Appartement traversant avec balcons – Centre-ville du Mans

Au cœur du centre-ville du Mans, à quelques pas de la Place de la République et des commerces, cet appartement traversant de 55m² offre un cadre de vie lumineux et agréable, au sein d’un immeuble avec ascenseur.

Situé au deuxième étage d’une copropriété édifiée en 1976, il bénéficie d’une distribution équilibrée et fonctionnelle. Dès l’entrée, un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un premier balcon invitant à profiter de l’extérieur.
La cuisine indépendante complète harmonieusement l’espace de vie.

La partie nuit se compose d’une chambre confortable d’environ 16 m², d’une salle d’eau avec WC et de plusieurs espaces de rangement. Un second balcon vient prolonger l’appartement, renforçant son caractère traversant et apportant une agréable circulation de la lumière au fil de la journée.

Une cave en sous-sol complète l’ensemble.

À proximité immédiate des commerces, du tramway (Comte du Maine) et des commodités du centre-ville, ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Un appartement lumineux et bien situé, offrant un cadre de vie urbain pratique et agréable.

Surface : 55.50 m²
Prix du bien : 115 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m² par an
Consommation énergie finale : kWh/m² par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr